Gemütliches Landhaus mit historischer Scheune und Charakter
Gemütliches Landhaus mit historischer Scheune und Charakter
Zum Verkauf
Freistehendes Landhaus mit ländlichem Charme, großer Scheune, Kachelofen, historischem Kochofen und großzügigem Grundstück in ruhiger Dorflage.
93.000,00 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Größe
1250 qm
Wohnfläche
118 qm
Baujahr
ca. 1900
Etagen
2
Ort
16909 Heiligengrabe OT Grabow
Zimmer
5
Badezimmer
2
Größe
1250 qm
Wohnfläche
118 qm
Baujahr
ca. 1900
Etagen
2
Ort
16909 Heiligengrabe OT Grabow
Zimmer
5
Badezimmer
2
Größe
1250 qm
Wohnfläche
118 qm
Baujahr
ca. 1900
Etagen
2
Ort
16909 Heiligengrabe OT Grabow
Objektbeschreibung
Das gemütliche Landhaus in Grabow ist ein besonderes Zuhause mit ländlichem Charme, viel Platz und einer klaren Verbindung aus Wohnen und Nutzbarkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Dorflage, das großzügige Grundstück und die historische Scheune, die dem Ensemble eine eigenständige und charaktervolle Ausstrahlung verleiht.
Charakter und Bestand
Das Einfamilienhaus stammt aus der Zeit um 1900 und präsentiert sich als massives Landhaus mit Satteldach und traditionellem Erscheinungsbild. Mit seiner gepflegten Fassade, den erneuerten Fenstern und dem 2015 neu gestalteten Außenbild verbindet das Objekt historischen Bestand mit einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Besonders prägend sind der Kachelofen, der historische Kochofen sowie die originalen Holzdielen und Holzelemente, die den wohnlichen Charakter unterstreichen.
Wohnaufteilung
Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer und zusätzliche Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Veranda. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine praktische Struktur für Familien, Paare oder Käufer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Wohnumfeld. Der Grundriss bietet eine angenehme Mischung aus funktionalen Bereichen und gemütlichen Wohnräumen.
Nutzung und Potenzial
Zum Anwesen gehört eine historische Scheune mit Werkstatt, Garage und weiteren Nutzflächen, die vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lager oder Fahrzeugunterbringung bietet. Das große Grundstück mit ca. 1.250 m² eröffnet zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung oder individuelle Ideen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Grabow, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Heiligengrabe im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe und Erholung, während Wittstock/Dosse und Heiligengrabe mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiterer Infrastruktur gut erreichbar sind. Der nahe gelegene Königsberger See sowie die Anbindung an die A24 und A19 machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eindruck
Besonders hervorzuheben sind die historische Scheune, der gemütliche Kachelofen, das großzügige Grundstück und die ruhige Dorflage mit naturnahem Umfeld. Insgesamt bietet das Landhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Geschichte, Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen.
Objektbeschreibung
Das gemütliche Landhaus in Grabow ist ein besonderes Zuhause mit ländlichem Charme, viel Platz und einer klaren Verbindung aus Wohnen und Nutzbarkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Dorflage, das großzügige Grundstück und die historische Scheune, die dem Ensemble eine eigenständige und charaktervolle Ausstrahlung verleiht.
Charakter und Bestand
Das Einfamilienhaus stammt aus der Zeit um 1900 und präsentiert sich als massives Landhaus mit Satteldach und traditionellem Erscheinungsbild. Mit seiner gepflegten Fassade, den erneuerten Fenstern und dem 2015 neu gestalteten Außenbild verbindet das Objekt historischen Bestand mit einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Besonders prägend sind der Kachelofen, der historische Kochofen sowie die originalen Holzdielen und Holzelemente, die den wohnlichen Charakter unterstreichen.
Wohnaufteilung
Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer und zusätzliche Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Veranda. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine praktische Struktur für Familien, Paare oder Käufer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Wohnumfeld. Der Grundriss bietet eine angenehme Mischung aus funktionalen Bereichen und gemütlichen Wohnräumen.
Nutzung und Potenzial
Zum Anwesen gehört eine historische Scheune mit Werkstatt, Garage und weiteren Nutzflächen, die vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lager oder Fahrzeugunterbringung bietet. Das große Grundstück mit ca. 1.250 m² eröffnet zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung oder individuelle Ideen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Grabow, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Heiligengrabe im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe und Erholung, während Wittstock/Dosse und Heiligengrabe mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiterer Infrastruktur gut erreichbar sind. Der nahe gelegene Königsberger See sowie die Anbindung an die A24 und A19 machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eindruck
Besonders hervorzuheben sind die historische Scheune, der gemütliche Kachelofen, das großzügige Grundstück und die ruhige Dorflage mit naturnahem Umfeld. Insgesamt bietet das Landhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Geschichte, Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen.
