Objektbeschreibung

Das historische Stadthaus in Wittstock/Dosse ist ein charaktervolles Wohnhaus mit viel Potenzial und einer besonderen Ausstrahlung. Die Immobilie verbindet den Charme eines gewachsenen Altstadtgebäudes mit einer soliden Basis für individuelle Wohn- und Nutzungsideen.

Charakter und Bestand

Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und präsentiert sich als klassisches Stadthaus mit klarer Struktur und historischem Charakter. Mit seiner massiven Bauweise, dem Satteldach sowie dem geschützten Innenhof und dem vorhandenen Nebengebäude bietet es ein authentisches Wohnumfeld mit eigenständigem Wiedererkennungswert.

Wohnaufteilung

Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche im Bestand beträgt ca. 104,12 m² und bietet eine praktische Grundlage für Eigennutzer oder kleinere Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht im ausbaufähigen Dachgeschoss weiteres Potenzial von ca. 38,50 m².

Nutzung und Potenzial

Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Bereits vorhandene Bestands- und Umbaupläne schaffen eine gute Ausgangsbasis für eine spätere Modernisierung oder einen individuellen Ausbau. Durch die Kombination aus bestehender Wohnfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial und Nebengebäude eröffnet die Immobilie vielseitige Perspektiven.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wittstock/Dosse. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung über die A24 und A19 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Eindruck

Besonders hervorzuheben sind der historische Charakter, die zentrale Lage und das vorhandene Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Substanz, Charme und Ausbaureserve suchen.